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사업영역

EWHA SOLUTION

부동산 개발사업

건물종합관리

부동산 사업의 개발과 그 성공에 있어서 가장 중요한 업무는 바로 체계적으로 수립한 기획력과 그에 따른 시스템입니다.

(주)이화솔루션은 각 분야별 유기적이고 원활한 연계성을 가진 시스템을 적용하여 효율적으로 업무를 진행합니다.

사업의 기획에서 마케팅, 컨설팅, 분양 및 임대, 운영관리에 이르기까지 부동산 개발에 있어 업계 최고의 시스템을 갖추고 있습니다.

부동산 개발 주요단계

  • 1. 기획단계
    부지물색, 부지분석(용도분석, 권리분석, 인허가분석, 입지분석),개발 개념설정
  • 2. 사업계획단계
    상품결정, 규모확정, 사업구도확정,
    자금조달계획, 분양마케팅계획,
    사업타당성검토, 사업계획수립
  • 3. 사업성 검토단계
    수익성검토, 분양성검토, 공사비검토,
    사업비검토, 분양마케팅비검토
  • 4. 협상 및 계약단계
    협상(지주와 토지계약협상, 금융기관협의, 시공사협의), 계약단계(부지매매계약, 용역계약, 시공사도급계약, 금융사업무협약, 분양대행계약)
  • 5. 사업실행단계
    사업계획확정, 건축설계, 인허가, 분양, 시공
  • 6. 사업완성단계
    준공 및 입주, 정산 및 관리
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